+7 (8652) 695-662
+7 (962) 459-56-62
+7 (918) 756-60-22

stavropol@fse.ms

Технический надзор в строительстве

Технический надзор

Технический надзор в строительстве

Технический надзор – процесс не только разносторонний, но и достаточно сложный. Для того чтобы охватить все стороны строительного процесса, достаточно часто приходится создавать дополнительные контролирующие структуры. Таковой, к примеру, может быть названа служба, организуемая в рамках технадзора, но направленная на область финансового контроля ведения строительных объектов. К работе в подобных структурах привлекаются специалисты области экономики строительства.

Технический надзор в строительстве в г. Ставрополь, затрагивающий вопросы финансирования и правильного использования отведенных финансовых средств, необходим для осуществления профессионального контроля в данной области. Мониторинг финансовой стороны строительных работ выполняется в интересах заказчика. Специалисты утверждают, что мероприятия по финансовому надзору в рамках технического контроля достаточно схожи с теми, которые проводят профессионалы в рамках строительного аудита.

Однако существует и разница, которая заключается во времени осуществления выше названных контролирующих процессов. В том случае, когда специалисты осуществляют строительный аудит, речь идет о мероприятиях, проводимых по окончанию строительных работ.

Технический контроль финансовой направленности необходимо осуществлять непосредственно на всех строительных этапах, не исключая и этапа планирования.

Если рассматривать составляющие, которыми обладает технический надзор заказчика в его финансовой части, то здесь отмечается не меньшее количество критериев. Для начала стоит заметить, что специалисты финансового надзора имеют право на исполнение действий по освидетельствованию состава и объема работ, выполненных по факту в рамках календарного периода, оговоренного графиком строительных работ.

Освидетельствование должно отражать соответствие фактических работ тому, что имеется в актах о приемке, а также документации исполнительного и проектного характера. В обязанности технического надзора финансовой области строительства входят действия по проверке реальной стоимости материалов и оборудования, которые, в соответствии с проектом, предусматриваются к использованию в рамках предполагаемых работ.

Специалисты технического надзора строительных работ проводят работу по экспертизе документации отчетного характера. Здесь обращается внимание на точность расчетов, а также их исполнения, отмеченных в актах о приемке реализованных работ. Расчеты затрагивают такие критерии как расценки, коэффициенты, индексы, используемые для выполнения перерасчетов, а также нормы, зафиксированных в расходных накладных, затрат и прибыли. Все эти данные должны соответствовать данным нормативного и сметного характера.

Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» обязаны вести ведомости накопительного характера, в которых отмечаются объемы работ уже выполненных, с указанием их стоимости. Наряду с подобными мероприятиями, специалисты в области экономики строительства обладают полномочиями по проведению корректировочных мероприятий в отношении стоимости строительства работ.

Подобные действия необходимы в том случае, если в строительные проекты вносятся изменения, влекущие за собой корректировку критерия объема требуемых строительных работ. Кроме того, специалисты финансового надзора могут и должны проводить проверку данных, которые служат обоснованием стоимости работ дополнительного характера. Обычно инициатором подобных работ выступает подрядная организация, исполняющая строительный проект.

Стоит указать на тот факт, что строительный контроль и технический надзор имеют свою степень экономической эффективности в том случае, когда определенных специалистов по надзору привлекают для выполнения работ на разных этапах строительства объекта в Ставрополе. Однако утверждается тот факт, что максимально эффективным для заказчика будет процесс привлечения экспертов по техническому надзору на самых ранних этапах строительства.

Данный подход, как показывает практика, способствует экономии существенных, если не сказать серьезных финансовых средств, выделяемых на строительство объектов. Мероприятия по контролю строительных объектов в зависимости от их сложности могут проводиться в соответствии с разными графиками. Все, в большей или меньшей степени, зависит от того, какая структура привлекается к осуществлению надзорных мероприятий.

Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» обладают существенным опытом в осуществлении надзорных действий в области строительства. Следовательно, мы с уверенностью можем говорить, что с нашей стороны, при исполнении проектов стандартного характера, необходимость контролирующих действий не будет превышать более двух посещений объекта в неделю. В том случае, если предстоит ведение сложного объекта, то здесь разрабатывается график индивидуального образца.

Здесь учитываются не только пожелания заказчика, но и критерии, по которым проводятся отдельные консультации заказчика со специалистами надзора. Выполнение строительства на самом высоком уровне может быть гарантированно в том случае, если для исполнения контроля каждого объекта будет формироваться своя рабочая группа экспертов в области надзора. Кстати, инженеры-эксперты должны представлять самые разные направления строительной отрасли.

Заказчик, привлекая к процессу строительства представителей контролирующих структур, надеется на самый успешный исход строительства. Для того чтобы быть в курсе хода дел, а также для того чтобы своевременно получать информацию, требующую корректировки, заказчик должен подробно информироваться о ходе работ и осуществляемого контроля.

Для этого специалисты технического надзора в г. Ставрополь оформляют подробный отчет технического характера после каждого визита на строительный объект. В этом отчете отражается информация, рассказывающая о том, какие нарушения выявлены в действиях подрядчиков. Кроме письменных фактов, в отчете присутствуют подтверждения фотографического характера, которые рассказывают не только о ходе строительства, но и иллюстрируют наличие дефектов.

Кроме этого, специалисты технического контроля прилагают материалы нормативного характера, графики, характеризующие процесс строительных работ и отклонения от них. Не обходится и без сметной документации, в которой отражаются суммы потраченных на каждый этап проекта средств.

Читайте также:

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: